سرمایه گذاری در اتریش

سرمایه گذاری در اتریش

سرمایه گذاری در اتریش

سرمایه گذاری در اتریش یکی از بهترین سرمایه گذاری در جهان محسوب میگردد که دارای کمترین میزان ریسک و خطر است . راه های بسیار برای سرمایه گذاری در کشور اتریش وجود دارد که تعدادی از آنها اصلا نیاز به انتقال سرمایه به کشور اتریش ندارد ولی منجر به دریافت اقامت میگردد .

فایل تصویری استاد ملک پور (دانشجوی دکترا رشته حقوق در دانشگاه ملی وین اتریش ) در باب سرمایه گذاری در رستوران ها

چهار دلیل عمده برای سرمایه گذاری در اتریش

۱ . محل کسب و کار اتریش یک چارچوب بسیار خوبی برای سرمایه گذاران بین المللی می باشد .
۲ . تحقیق و توسعه موقعیت جغرافیایی آن در قلب اروپا ، سیستم آموزش و پرورش عالی ، یک شبکه موثر و کیفیت بالای زندگی در اتریش و همچنین محل پویایی برای پروژه های R & D. است.
۳ . بازار کار در اتریش مربوط به بازار کار و اقامت در اتریش ، سیستم منحصر به فرد از مشارکت اجتماعی و نظام آموزشی اتریش است که مطابق با نیازهای یک اقتصاد حالت رقابتی پیدا کنید.
۴ . زندگی در اتریش با توجه به پس زمینه غنی فرهنگی ، چشم انداز زیبا و اقتصاد پویا و نوآورانه اتریش به عنوان یک ملت فرهنگی ، یک برای ایجاد یک کسب و کار ارزش بالایی دارد. همچنین می تواند اوقات فراغت متنوع در یک محیط امن برای مدیران بین المللی را به راحتی فراهم سازد .

نظر یکی از موکلین MIE در باب خرید ملک در اتریش

 

فایل صوتی توضیحات آقای ملک پور در باب سرمایه گذاری در اتریش

راه های سرمایه گذاری در کشور اتریش به شرح زیر است :

  1. سرمایه گذاری از طریق ثبت شرکت
  2. اقامت خود حمایتی اتریش
  3. کارت قرمز سفید قرمز اتریش
  4. خرید ملک در اتریش

قوانین اتریش در خصوص شرکت ها

بر طبق قوانین و مقررات اتریش، شرکت ها قابل تقسیم بندی به انواع مختلف می باشند. مطابق با نوع شرکتی که ثبت می نمائید میزان مالیات و مسئولیت های حقوقی که بر عهدۀ کارفرما قرار می گیرد متفاوت خواهد بود. اما به طور کلی مهمترین تقسیم بندی که در این خصوص می توان ارائه داد شرکت های مشارکتی و شرکت در یک کسب و کار مشترک و یا دارا بودن سهام مشترک .
تقسیم بندی شرکت ها
پیرو موضوع مقاله که در خصوص سرمایه گذاری در اتریش تهیه و تکمیل شده است در این بخش سعی بر آن داریم به انواع تقسیم بندی شرکت در اتریش بپردازیم:
• شرکت با مسئولیت محدود که با عنوان GmbH نیز شناخته شده می باشند .
• شرکت سهام که با عنوان AG نیز شناخته شده می باشند .
• شرکت های بزرگ که با قوانین اتحادیه اروپا فعالیت می کنند و با نام SE نیز شناخته شده می باشد .
• شرکت سهامی عام که با عنوان OG نیز شناخته شده می باشند .
• شرکتهائی با سهم محدود که با عنوان KG نیز شناخته شده می باشد .
• شرکت هایی که به آنها سود تعلق می گیرد و با نام stG نیز شناخته شده می باشد .
• همکاری های قانون مدنی
که در بین این نوع شرکت ها ، شرکت های با مسئولیت محدود GmbH از محبوب ترین شرکت ها به شمار می رود ، در ادامه نحوه ثبت این گونه شرکت و سرمایه گذاری در اتریش را می خوانید .
هنگام راه اندازی یک شرکت (با مسئولیت محدود) در اتریش شما باید به قوانین و مقررات زیر پایبند باشید:
توافق سهامداران در خصوص سرمایه گذاری در اتریش
• مشاوره و طراحی در امضای قرارداد سهامداران ، در مورد حق امضا برای یک نفر و ثبت شده در دفتر اسناد رسمی
• انتصاب مدیر عامل و سهامداران با امضا
• سهم نقدی / غیر نقدی سهم سرمایه (حداقل سرمایه اسمی ۳۵٫۰۰۰ € ، که حداقل ۱۷٫۵۰۰ € ، به صورت نقدی برای راه اندازی پرداخت می شود)
• افتتاح حساب بانکی شرکت و پرداخت سهم نقدی
• پرداخت مالیات نقل و انتقال سرمایه که از ۲۰۱۶/۰۱/۰۱ قابل اجرا می باشد
• ارائه برنامه شرکت با توجه به قانون کسب و کار راه اندازی توسعه

• ثبت نام شرکت ها
از طریق نرم افزار
• فرم شرکت ثبت شده و امضا شده توسط تمام مدیران عامل با امضا
• شرایط سهامداران با ارائه نسخه محضری
• قطعنامه در مورد انتصاب مدیر عامل (ها) و شرایط سهامداران
• نمونه امضا (ها) توسط مدیر عامل (ها) در فرم
• مدارک و شواهد از پرداخت سهم نقدی اعلام شده توسط مدیران مسئول به موجب بند ۱۰ GmbHG و گواهی بانکی
• شواهد موجود در پرداخت مالیات انتقال سرمایه
اطلاعیه تجارت از انتصاب مدیر عامل تحت قانون تجارت
توجه به دولت منطقه
• ارائه فرم ثبت شرکت
• اعلامیه در خصوص عدم وجود و دلایل محرومیت از تجارت و یا محرومیت از کسب وکار
• بخش ۱۳ GewO (کد صنعتی) اعلامیه ها برای اشخاص حقوقی ( همچنین برای یک شرکت مادر با سهم بیش از ۵۰٪)
• بخش ۱۳ GewO (کد صنعتی) اعلامیه برای افراد (مدیران عامل تحت قانون تجارت و افراد با نفوذ )
• بخش ۳۹ اعلامیه GewO برای مدیران عامل تحت قانون تجارت ( اشغال کافی در شرکت ، قدرت )
• سند هویت مدیر عامل تحت قانون تجارت برای بازرسی (گواهینامه ثبت نام اقامت زمانی که اینجا منظور اقامت در خارج از اتریش است که در یک گواهی پلیس از کشور مبدا اتفاق می افتد .
• طراحی دقیق از نوع کسب و کار
• محل دقیق که در آن تجارت انجام می شود (مکان ، نام خیابان ، تعداد خانه)
• مدارک و شواهد از تابعیت مدیر عامل و داشتن یک کسب و کار قانونی
• اجازه اقامت برای مدیر عامل (مگر اینکه منطقه اقتصادی اروپا و یا شهروند سوئیس) باشد و شواهد از محل اقامت در اتریش و یا در یک دولت متعاهد منطقه اقتصادی اروپا دارد .
• در صورت نیاز : مدارک مربوط به وضعیت کارمندان مدیر عامل (ثبت نام در صندوق بیمه بهداشت منطقه ای )
• در صورت نیاز : گواهی صلاحیت حرفه ای از مدیر عامل
اطلاع از عملیات کسب و کار و ثبت نام کارمندان
• یک شرکت خصوصی است که میزان مالیات بر درآمد شرکت ها و مالیات بر ارزش افزوده رادر بر می گیرد و پس از ثبت شرکت این شرکت به شما یک شماره شناسایی مالیاتی اعمال می شود.
• میزان مالیات شرکت قابل پرداخت توسط یک شرکت خصوصی محدود معمولا ۲۵٪ در سود مشمول مالیات است ، صرف نظر از اینکه سود به سهامداران توزیع می شود .
• در صورت عدم وجود سود ، حداقل مالیات بر درآمد شرکت از ۴۳۷٫۵۰ € در هر سه ماهه پرداخت می شود .
• مالیات در بین سهامداران : مالیات کل سود به سهامداران توزیع تا ۲۵٪ انجام می شود .
• امنیت اجتماعی : استخدام کارمندان در نهاد بیمه اجتماعی قبل از شروع کار حتما مورد نیاز است.
• شروع عملیات کسب و کار

اقامت خود حمایتی اتریش

بالاترین سطح اقامت در کشور اتریش اقامت خود حمایتی اتریش محسوب میگردد که باید در نظر داشته باشید این نوع اقامت نیازی به انتقال سرمایه به کشور اتریش نیست و فقط کافیست مبلغی را در داخل حساب خود در کشور ایران نمایش دهید . این مبلغ برابر با ۲۲ هزار یورو میباشد و فقط باید این مبلغ را نمایش داد و ثابت کرد که شما در آمد بسیار زیادی در ایران دارید . پیشنهاد میگردد که این نوع اقامت را در صورتی انتخاب نمایید که اوضاع مالی بسیار خوبی داشته باشید .فقط کافیست یک حق الوکاله را به وکیل اتریشی پرداخت نمایید و مدارک خود را تقدیم وکیل نمایید .

 

کارت قرمز سفید قرمز اتریش

این کارت به نوعی زیر شاخه ثبت شرکت است که دارای امتیاز بندی است . اگر شخص دارای سن زیر ۳۵ سال باشد و مدرک تحصیلی بالا و مدرک زبان داشته باشد این شانس را دارد که این کارت را دریافت نماید . باید در نظر داشته باشید که حتما امتیاز شما محاسبه گردد و سپس برای این نوع اقامت اقدام نمایید . دقت نمایید که کارت قرمز سفید مزایای بیشتری نسبت به اقامت خود حمایتی اتریش دارد و از جمله آن میتوان به اجازه کار فول تایم در اتریش اشاره کرد .

 

خرید ملک در اتریش

یکی از بهترین روش های سرمایه گذاری در اتریش خرید ملک در اتریش محسوب میگردد ولی باید در نظر داشت که با خرید ملک نمیتوانید اقامت کشور اتریش را کسب نمایید و صرفا فقط یک سرمایه گذاری در کشور اتریش را انجام خواهید داد .

مزایای سرمایه گذاری در اتریش

کشور بی طرف در اروپا
ویزای سفر رایگان به ۱۸۰ کشور از جمله ایالات متحده آمریکا ، انگلستان ، کانادا ، تمام کشورهای شنگن
بدون نیاز به اقامت قبلی
زندگی و کار در هر نقطه از اروپا است
شهروندی برای اعضای خانواده خود ، شرایط زندگی پاک و در سطح جهانی در یک کشور زیبا

در این مقاله سعی بر این شد که توضیحات مختصری در باب سرمایه گذاری در اتریش برای شما داده شود . دقت نمایید که اگر سرمایه گذاری به صورت صحیح انجام گیرد باعث دریافت اقامت در اتریش و در نهایت منجر به مهاجرت به اتریش میگردد . باز هم توصیه میگردد که ویدیو های موجود و ویس های موجود در این صفحه را به صورت کامل مشاهده نمایید تا اطلاعات تکمیل تری از سرمایه گذاری در اتریش را کسب نمایید

یک ستارهدو ستارهسه ستارهچهار ستارهپنج ستاره (18 نظرات, میانگین: 4٫94 از طریق 5)
Loading...
22 پاسخ
  1. ماه بانو گفته:

    خسته نباشید ، آیا باز کردن یک رستوران یا کافی شاپ در اتریش یک سرمایه گذاری محسوب میشه ، که بشه اقامت دائم در اتریش گرفت ؟

    پاسخ
    • mie editor3 گفته:

      با سلام بله باید از طریق سرمایه گذاری و ثبت شرکت اقدام نمایید برای اطلاعات بیشتر می توانید با شماره ۰۲۱۴۹۱۹۶۰۰۰ تماس حاصل نمایید.

      پاسخ
  2. نجمه گفته:

    با سلام
    سوال من اينه كه آيا با سرمايه گذاري لازمه خودمون هم مشغول بكار بشيم
    در واقع يعني شركت شما ميتونه براي ما شريكي پيدا كنه كه سرمايه گذاري رو اون انجام بده و هرماه سود پولي كه ما در اختيارش گذاشتيم بهمون پرداخت كنه؟

    پاسخ
  3. لطفی گفته:

    سلام
    جناب ملک پور من ۷۰۰میلیون دارم امکان سرمایه گذاری در اتریش هست .من و همسرم و دخترم ۱۶ساله، و من باز نشسته هستم،لطفا مساعدت فرمایید، همکاران شما فرمودند که با ۷۰۰ میلیون در سوئد امکان ندارد،ولی با مبلغ کمتر در اتریش امکان دارد،ممنون

    پاسخ
    • mie editor3 گفته:

      با سلام
      بله دوست گرامی امکان پذیر است اما باید رزومه ای از خود را بفرمایید تا امکان راهنمایی وجود داشته باشد برای اطلاعات بیشتر می توانید با شماره ۰۲۱۴۹۱۹۶۰۰۰ تماس حاصل نمایید.

      پاسخ
  4. Hossein گفته:

    سلام اقای دکتر خسته نباشین من الان دارم رشته حقوق میخونم میخاستم بدون باید ایران پروانه وکالت بگیرم تا بتونم اتریش هم وکالت کنم یا نه کلا یه فایل در مورد رشته حقوق و بازار کارش و رشته هایی که میتونه توی اروپا به درد بخوره تو این رشته اگه بفرستین ممنون میشم

    پاسخ
    • mie editor3 گفته:

      با سلام
      دوست عزیز ادامه تحصیل در رشته حقوق بدون اخذ پروانه وکالت هم امکان پذیر است و می توانید اقدام نمایید اما اگر دانشگاه شما آزاد است متاسفانه مدرک دانشگاه آزاد در کشور اتریش پذیرفته شده نیست و می توانید برای کشورهای دیگر اقدام نمایید برای اطلاعات کاملتر می توانید با کارشناسان mie تماس حاصل نمایید.

      پاسخ
    • mie editor3 گفته:

      با سلام
      دوست گرامی از طریق روش های سرمایه گذاری و ثبت شرکت می توانید اقدام نمایید اما باید بتوانید اثبات نمایید که این مبلغ را دارا می باشید برای اطلاعات بیشتر می توانید با کارشناسان دفاتر mie تماس حاصل نمایید .

      پاسخ
  5. الناز حسين خاني گفته:

    ًسلام خسته نباشين ميخواستم بدونم با سرمايه گذاري در المان ميشه اقامت گرفت؟؟؟حداقل و حداكثر سرمايه چقدر هستش؟؟؟

    پاسخ
    • mie editor3 گفته:

      با سلام
      بله دوست گرامی سرمایه گذاری و ثبت شرکت در آلمان منجر به اقامت خواهد شد اما در ابتدا باید بیزینس پلن ارائه دهید و در صورتی که مورد تایید قرار گرفت می توانید برای سرمایه گذاری وارد کشور شوید که حداقل سرمایه از ۲۵ تا ۳۰ هزار یورو می باشد برای اطلاعات بیشتر می توانید با کارشناسان دفاتر mie تماس حاصل نمایید .

      پاسخ
  6. حسین عبدی گفته:

    سلام وقت بخیر…استاد ارجمند … بنده یه خواهش دارم از شما..با توجه به اینکه توضیحات شما خیلی جامع هستن و اطلاعات کامل و به روز شده در اختیار هموطنهای عزیز قرار میدهید .. از شما ممنون میشم که در مورد سرمایه گذاری در کشورهایی که فعالیت دارید و براتون مقدور هستش…حداقل مبلغ سرمایه گذاری رو هم اعلام بفرمایید که ما ایرانی ها با توجه به توان مالی خودمون بتونیم راحت تر و سریعتر تصمیم بگیریم.. برای مثال در کشور اتریش حداقل سرمایه باید چقدر باشه که بتونیم اقامت بگیریم و مشغول به کار بشیم؟از همکاری شما متشکرم

    پاسخ
    • mie editor3 گفته:

      با سلام
      دوست عزیز روش های سرمایه گذاری متفاوت است همچنین هزینه های متفاوتی نیز وجود دارد می توانید از طریق ثبت شرکت ، خودحمایتی ، خرید اوراق قرضه ، خرید ملک و . . . اقدام داشته باشید اگر بخواهید جزییات کاملی در مورد نحوه سرمایه گذاری و هزینه های آن اطلاع داشته باشید می توانید با کارشناسان حقوقی مشاوره نمایید و اطلاعات کامل نیز دریافت نمایید همچنین شرایط خود را به طور کامل بررسی نمایید.

      پاسخ
  7. zohre ganjkhani گفته:

    باسلام و خسته نباشید خدمت جناب ملک پور .آقای دکتر دختر من امسال انتخاب رشته داره و نمیدونه اگه تربیت بدنی بزنه برای ادامه تحصیل در آلمان میتونه پذیرش دانشگاه بگیره یا نه لطفاا درباره ی رشته های پرطرفدار در آلمان هم توضیح بدید

    پاسخ
    • mie editor3 گفته:

      با سلام
      دوست گرامی بهتر است رشته ای را انتخاب نمایید که بتوانید به راحتی وارد بازار کار شوید تا امکان اخذ اقامت برای شما وجود داشته باشد که در حال حاضر رشته های پرطرفدار در اروپا رشته های فنی مهندسی و رشته های مدیریت و… می باشد اما بهتر است برای اطلاعات بیشتر با کارشناسان حقوقی مشاوره نمایید .

      پاسخ

دیدگاه خود را ثبت کنید

تمایل دارید در گفتگوها شرکت کنید؟
در گفتگو ها شرکت کنید.

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *